无锡验房，沣浩达提供专业的验房服务!

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沣浩达:验房已经成收房时的必须环节
随着房地产行业的房展，其体制越来越完善但是其监管力度却在下降，偷工减料，欺骗业主的行为屡见不鲜，导致房屋事故频频发生，一套房子甚至在刚刚入住的时候就发现了重大的结构安全隐患。这使得广大业主对自己买的房子是又爱又恨。为了满足行业发展的需求，验房行业便应运而生，也在短短几年时间内得到*的发展。
业主在收房时，因为不了解这些专业的知识，只得求助于第三方房屋检测机构，而且现今**也已颁布条令，收房时需先验房。找验房公司也是要广大业主有一双火眼金睛的，不要只看广告打得好，关键还是要看公司的执照，就能很轻松的分辨处验房公司的优劣了。
随着房地产行业的发展成熟，验房行业的发展壮大已是大势所趋，为了满足行业的需求，验房公司一定要去粗求精，为了房地产行业的发展尽自己较大的力量！

沣浩达教您如何验房

要收房，先验房，房屋质量有** 遇问题，不要慌，法律维权拒收房
在如今这个谈房色变的年代，买一套房子动辄几十万甚至上百万，所以对于广大购房的业主来说，如果用辛苦赚来的钱买的房子出现了质量问题，那我们就不能草草收房，而是学会验房，找出房屋问题所在，必要时还要学会运用法律的武器来维护我们作为消费者的权益。
验房先看开发商证件
专业验房人士沣浩达赵总介绍，业主在收到入住通知书后，第一步要到现场核查开发商的相关资料，查看五证两书三表，“五证”为《国有土地使用权证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，“两书”为《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，“三表”为《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。
验房要注意细节
审核完开发商的证件后，接着就要去验房了，赵总表示对房屋的查验要从门、窗、水、电、墙面、地面、**面等项目进行查验。俗话说“水电无情”对电气的查验我们要格外重视，较好是找专业的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程，还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验，这里尤其以墙地砖为重点，要用专业仪器检测是否有空鼓现象。
拒绝收房学会维权
在房屋验收过程中，如果遇到有质量问题，但是可以修复的，建议业主可以先接收房间钥匙，然后一方面进行维修，一方面让装修公司进场装修。如果是质量问题过多，应该要求开发商**整改，整改合格后再签收钥匙。如果是问题十分严重的话，业主则可以拒绝收房，需要业主写一个《拒绝收房书》，让开发商签字，可以通过具有专业检测资质的第三方验房机构提供书面法律证明，通过数据证明房子有问题，为业主通过法律手段维权做证据。

              400电话：4000776601
Q            联系人：王先生

























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之日，开发商按日支付房款万分之三的逾期违约金北京验房公司。待房屋全部修好，开始装修，或入住时提起诉讼较好个月内也不晚北京验房公司。商品房交付中的注意事项及法律问题房屋交付涉及相当多的法律和技术问题，购房者在买房过程中*出现问题的一个环节北京验房公司。一、购房者收房步骤、购房者收到交房通知单后的收房步骤：在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括北京验房公司。

：房屋的住宅质量保书；住宅使用说明书；竣工验收备案表；面积实测表；管线分布竣工图水、强电、弱电、结构；购房者会同物业验房，验房规范根据商品房买卖合同的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体**标及小区环境等；购房者就验收中存在问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；开发商在一北京验房公司。

定期限内解决验房中存在问题后，再次发出交房通知单；购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署住宅钥匙收到书和入住交接单，商品房交付完成北京验房公司。二、商品房交付中的注意事项、购房者在检查房屋资料时，房屋的住宅质量保书和住宅使用说明书原件是可带走的管线分布竣工图有时也是附在住宅使用说明书中北京验房公司。购房者检查竣工验北京验房公司。

收备案表原件需仔细，竣工验收备案表是目前收楼环节中较应该注意的文件，依照有关规定，表上的每一项都必需报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住北京验房公司。购房者在没有验收房屋之前，不能签署住宅钥匙收到书，领取住宅钥匙，料理入住手续北京验房公司。因为根据关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释下称商品房买卖**解释的北京验房公司。




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